Om å investere i eiendom i Sør-Afrika
Det kan være mange grunner til å vurdere eiendom i utlandet. Som feriested, pensjonisttilværelse eller kanskje med et kommersielt motiv. Eiendomsprisene i Sør-Afrika er lave i forhold til Skandinavia. Det er også levekostnadene.
En utlending kan kjøpe eiendom i Sør-Afrika på lik linje med statsborgere. Dette kan gjøres direkte, i fellesskap eller gjennom et selskap. Det er likevel en del forhold man må tenke på;
Finansiering er mulig i Sør-Afrikansk bank, vanligvis med 50% egenkapital. Merk at det er høy rente.
Valutainnførsel blir et tema. Innbetalingen til Sør-Afrika må kanaliseres gjennom en Sør-Afrikansk bank godkjent av nasjonalbanken. Her er det viktig å få en «deal receipt» på innført kapital. Det er nødvendig for fremtidig tilbakebetaling.
Skatt og avgift må man forholde seg til. Dokumentavgift gjelder over gitte beløp. Ved salg påløper gevinstbeskatning, og som utlending må man betale 7.5% ekstra på beløp over 2 Mill Rand.
Oppholdstillatelse blir ikke gitt automatisk ved kjøp av eiendom. Det må søkes om «residence permit» separat.
Eiendomsretten er regulert i Grunnloven og er absolutt. Dersom det er et selskap som kjøper eiendommen må denne registrere et eksternt selskap i Sør-Afrika. (Companies Act 71 fra 2008) .
Grunnlovens Kapittel 2, seksjon 25 gir generell beskyttelse mot at eiendommen hevner under ekspropriasjon. Unntaket er i loven om «generell anvendelse» og i det tilfelle skal det gis en rimelig kompensasjon.
Vi tar gjerne oppdraget med å bistå med råd, egne erfaringer og vårt gode nettverk.
For Skandinaviske bedrifter som ønsker å besøke Sør-Afrika på en firma / incentivetur.
Mange års erfaring innen konferanse- planlegging og gjennomføring for det norske bedriftsmarkedet, kombinert med utmerket kunnskap om Sør-Afrika og et etablert nettverk sikrer et firmaevent som er innholdsrikt og samlende.
Det er ikke mange som kan tilføre eventet en slik merverdi med kompetanse både innen det kommersielle , historiske og naturfaglige.
Aktiviteter for teambuilding skjer i fantastiske omgivelser.
Lærerike foredrag både på Skandinavisk og Engelsk (les mer ….)
Avslutning med en mat- og vinopplevelse i verdensklasse for eksempel på en av Sør-Afrikas beste restauranter Forti (les mer..)
For Skandinaviske bedrifter eller privatpersoner som ønsker å etablere seg i Sør-Afrika.
Mange mener Sør-Afrika er et land som har et stort potensiale for økonomisk vekst. Å drive forretning her er på mange måter likt det man er vant til, men det er en del spesielle hensyn å ta. Gjennom erfaring siden 2001 og merkantil kompetanse kan dette tilbys til interesserte Skandinaver.
– Markedsundersøkelser og vurderinger
– Registrering av selskap under Sør-Afrikansk lov
– Bistand til oppholdstillatelse og nødvendige lisenser
– Vurdering av samarbeidspartnere
– Rekruttering og ansettelser
– Bistand innen økonomi, finans og juridisk hjelp.
————————————————————————
North & South Event and Locations (PTY) ltd
(Reg no 2016/138423/07
Odd Magne Doseth
Email: omdoseth@gmail.com
Phone & WhatsApp : +27 82 513 5133